NUOVA REALIZZAZIONE – BANDE NERE – MILANO

Rif.LEG500P2 – A 50 metri dalla fermata metropolitana Linea Rossa MM Bande Nere che assicura un rapido collegamento con il Centro di Milano, in complesso residenziale degli anni ’70, in palazzina di soli due piani completamente ristrutturata e il piano in oggetto di NUOVA COSTRUZIONE, secondo e ultimo piano dalla conformazione con tetto con struttura alla francese “ventilato”, VENDESI elegante TRE LOCALI di circa 101 mq. comm.li, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e TERRAZZO loggiato vivibile, disimpegno/lavanderia, doppi servizi con doccia, camera matrimoniale con ampia vetrata di accesso al terrazzo , camera per due letti singoli. Luminosa esposizione SUD/EST. Ottimo capitolato interno ed esterno, struttura perimetrale rispondente ai nuovi requisiti antisismici, pareti perimetrali rivestite con cappotto termico. Impianto di riscaldamento radiante a pavimento con regolazione e controllo autonomo e con contabilizzatore del calore per ripartizione spese a consumo. Impianto di raffrescamento a pompa di calore canalizzata a soffitto, con cronotermostato per regolazione temperatura. Pavimentazione zona giorno/notte in parquet Iroko/Rovere a listoni di lunghezze, pavimenti e rivestimenti cucina/bagno in gres porcellanato vari formati, parete doccia bagno padronale in mosaico Bisazza. Serramenti esterni in alluminio a taglio termico di ultima generazione con alta performance di isolamento termo/acustico e complete di tapparelle in alluminio coibentate e automatizzate con sistema domotico. Alcuni locali avranno le finestre a tetto VELUX INTEGRA elettrica, di design moderno e minimale, il suo vetro curvo lascia entrare più luce naturale, la pioggia scivola pulendo il vetro, il basamento isolato in PVC estruso completo di vetro bassoemissivo e antiefrazione garantisce un’efficienza energetica ottimale, viene inoltre fornito con sensore anti-pioggia. Porta blindata Dierre classe3 e porte interne a battente e/o scorrevole laccato bianco. Impianto elettrico Smart Biticino serie Living Now e impianto tv e predisposizione impianto telefonico in tutte le stanze. Predisposizione impianto di allarme per ogni serramento. Videocitofono. Lo stabile per la sua posizione leggermente rientrante rispetto alla strada, grazie anche all’ampio giardino condominiale, risulta particolarmente silenzioso e ideale anche per smart-working e studio. L’Unità immobiliare per l’efficienza energetica è in Classe Energetica “A1”. DA NON PERDERE