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NUOVA REALIZZAZIONE – BANDE NERE – MILANO

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Vendita €378.000 - APPARTAMENTI
77 mq3 Locali 2 Camere 1 Bagno  Aggiungi ai preferiti Stampa

Rif.LEG378 – A 50 metri dalla fermata metropolitana Linea Rossa MM Bande Nere che assicura un rapido collegamento con il Centro di Milano, in complesso residenziale degli anni ’70 con servizio di portineria mezza giornata, in palazzina completamente ristrutturata e il piano in oggetto di NUOVA COSTRUZIONE, ultimo piano dalla conformazione con tetto con struttura alla francese “ventilato” per gestire al meglio le escursioni termiche di stagione, VENDESI elegante TRE LOCALI di circa 77 mq. comm.li, composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno/lavanderia, bagno con doccia, camera matrimoniale, camera singola con balcone. Ottimo capitolato di design moderno interno ed esterno, struttura perimetrale rispondente ai nuovi requisiti antisismici, pareti perimetrali rivestite con cappotto termico. Impianto di riscaldamento radiante a pavimento con regolazione e controllo autonomo e con contabilizzatore del calore per ripartizione spese a consumo. Impianto di raffrescamento a pompa di calore canalizzata a soffitto, con cronotermostato per regolazione temperatura. Pavimentazione zona giorno/notte in parquet Iroko/Rovere a listoni di lunghezze, pavimenti e rivestimenti cucina/bagno in gres porcellanato vari formati. Serramenti esterni in alluminio a taglio termico di ultima generazione con alta performance di isolamento termo/acustico e complete di tapparelle in alluminio coibentate e automatizzate con sistema domotico. Alcuni locali avranno le finestre a tetto e saranno l’ultima generazione VELUX INTEGRA elettrica, di design moderno e minimale, il suo vetro curvo lascia entrare più luce naturale, la pioggia scivola pulendo il vetro, il basamento isolato in PVC estruso completo di vetro bassoemissivo e antiefrazione garantisce un’efficienza energetica ottimale. Porta blindata Dierre classe3 e porte interne a battente e/o scorrevole laccato bianco. Impianto elettrico Biticino serie Living Now e impianto tv e predisposizione impianto telefonico in tutte le stanze. Predisposizione impianto di allarme per ogni serramento. Videocitofono. Lo stabile per la sua posizione leggermente rientrante rispetto alla strada, grazie anche all’ampio giardino condominiale, risulta particolarmente silenzioso e ideale anche per smart-working e studio. L’Unità immobiliare sarà in Classe Energetica “B”. DA NON PERDERE. Fine lavori e consegna fine febbraio 2022. Prezzo Euro 378.000,00 + Iva Prima Casa. Disponibile altre soluzioni 2/3/4/5 locali varie metrature.

Classe energetica B       IPE: 52 kWh m2 a
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